1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
95.9万円/㎡
前年比+79.6%
世田谷区
98.1万円/㎡
前年比-2.5%
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サーパス南烏山
東京都世田谷区南烏山六丁目
京王線 / 千歳烏山駅 徒歩5分
1988年築 / 5階建 / 55戸 / RC造
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3階 / 94.48㎡の場合
相場
8,949万円
94.7万円/㎡
4,804
7,567
10,330
13,094
AI査定結果
推定相場価格
8,949万円
94.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,567万円〜10,330万円
80.1万円/㎡〜109.3万円/㎡
推定賃料
21.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年11月30日
サーパス南烏山
7,480万円（79.2万円/㎡）/ 3階 / 94.48㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は83.52万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/28 | 7,480万円 | 79.2万円 | 3階 | 94.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/19 | 5,199万円 | 88.4万円 | 3階 | 58.83㎡ | 2LDK+ | 南西 |
| 2024/11/11 | 7,980万円 | 84.5万円 | 3階 | 94.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/05 | 5,199万円 | 88.4万円 | 1階 | 58.83㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/28 | 5,199万円 | 89.1万円 | 3階 | 58.38㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/12 | 5,199万円 | 88.4万円 | 3階 | 58.83㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 8,100万円 | 85.7万円 | 3階 | 94.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 3,800万円 | 64.6万円 | 3階 | 58.83㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は74.71万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/28 | サーパス南烏山 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅5分 | 7,480万円 | 79.2万円 | 94.48㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 55戸 | RC |
| 2024/03/31 | エルシオン上祖師谷 世田谷区上祖師谷一丁目 | 千歳烏山駅4分 | 6,580万円 | 82.0万円 | 80.22㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 10戸 | RC |
| 2023/06/29 | アーバンヒルズ芦花公園 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅6分 | 4,980万円 | 63.7万円 | 78.17㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 11戸 | RC |
| 2024/11/16 | 成城ガーデンホームズ 世田谷区成城九丁目 | 成城学園前駅18分 | 7,280万円 | 86.3万円 | 84.31㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 60戸 | RC |
| 2024/10/28 | ファミール千歳烏山 世田谷区粕谷三丁目 | 千歳烏山駅12分 | 5,280万円 | 62.7万円 | 84.26㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/08 | 藤和千歳台ホームズ 世田谷区千歳台六丁目 | 千歳烏山駅16分 | 4,790万円 | 62.2万円 | 77㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 21戸 | RC |
| 2024/04/01 | コスモ千歳台 世田谷区千歳台六丁目 | 千歳烏山駅16分 | 4,280万円 | 59.9万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 44戸 | SRC |
| 2025/11/28 | 藤和上北沢ホームズ 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅5分 | 7,299万円 | 97.5万円 | 74.85㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/18 | パーク・ハイム世田谷喜多見 世田谷区喜多見九丁目 | 喜多見駅3分 | 6,980万円 | 84.7万円 | 82.44㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2025/02/09 | パーク・ハイム喜多見 世田谷区喜多見八丁目 | 喜多見駅5分 | 4,780万円 | 61.8万円 | 77.36㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 10戸 | RC |
| 2025/04/12 | ドルチェ成城 世田谷区祖師谷三丁目 | 祖師ヶ谷大蔵駅6分 | 7,980万円 | 86.7万円 | 92.06㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/11 | 八幡山パークハウス 世田谷区八幡山一丁目 | 上北沢駅17分 | 6,380万円 | 79.2万円 | 80.51㎡ | 4LD | 4階 / 8階建 | 北 | 1987年 | 59戸 | RC |
| 2025/11/11 | 川上ビル 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅4分 | 4,980万円 | 69.8万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 5戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で79.6%上昇、世田谷区では2.5%下落しています。
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